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WELCOME  TO  ESTANCIA SAN JUAN - Argentina - Provincia de Entre Rios

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UBICACIÓN
En la Provincia de Entre Ríos (Mesopotamia), centro-sur de la provincia, cercano al hermoso pueblo de Lucas Gonzáles, sobre la Ruta provincial 39, a la altura del Km. 26 con un frente sobre ambos lados de la ruta, un de ellos de 4 km. y el otro de 3 km. Aparece en el mapa provincial (escala 1:50000) como Ea. San Juan. Está ubicada a 340 Km. de la ciudad de Buenos Aires, al norte. La mitad de esa distancia se puede recorrer por autopista y el resto por ruta pavimentada.
La ubicación geográfica del establecimiento es privilegiada, por cuanto se halla cercana a todos los grandes accesos a la provincia, como ser Puente internacional Paysandú (Uruguay), Conexión Zárate Brazo Largo (Buenos Aires), puente Victoria Rosario, tunel sub fluvial Hernandarias (Santa Fe-Paraná) y al Norte de la provincia con accesos a Brasil y demás países de Mercosur. Acceso a los importantes puertos internacionales de Diamante y Rosario.

AEROPUERTOS

  Internacional de Rosario (80 km), Nacional de Paraná;

  2 Aeroclubs (20 km) y possibilidad de aterrizaje en la propriedad.

CLIMA
Templado, con temperaturas medias 19/28 grados C° en verano, y 7/14 grados C° en invierno. Las precipitaciones anuales son de 900 a 1000 mm.


SUPERFICIE
Mas de 2.650 hectáreas de campo alto, ondulado en leves cuchillas en la zona donde nace el Rio Clè. Tierra negra, argillosa y fertil, apropiada para la ganadería (un millar de cabezas puro Hereford) y con aptitud preponderante agricola (mas de 2/3).
El ingreso principal está arbolado por una larga fila de Eucaliptus de aproximadamente 50 años que proporcionan una verdadera barrera contra los vientos.
Un segundo ingreso está ubicado a aproximadamente 4 km. del principal, sobre ruta pavimentada (n° 39), y tres ingresos mas en caminos vecinales mejorados, sobre ruta n° 131.- 8 km de frente sobre camino vecinal no pavimentado.
El establecimiento tiene mas de 12 km en caminos internos mejorados. Ademas 70 km. de alambrados perimetrales externos y 60 km. de alambrados internos que dividen la estancia en 54 potreros. En todos lados alabrados electricos, aguadas y bebederos desparramados doquiera util en todos potreros aptos para ganaderia.

DESCRIPCIÓN
Su topografía consta de tierras elevadas, levemente onduladas (casi colinas) de tierras negras y fértiles, especialmente aptas para cultivos de cereales, forrajes y oleaginosos. Hay 10 lagos represa, 9 molinos de viento con sus correspondientes pozos. En particular en la Estancia nace uno de los brazos principales del Arroyo Clé, afluente del río Paraná. Al estar prohibida la caza en el establecimiento, éste se ha convertido en forma natural en un muy importante reservorio de vida silvestre donde abundan, sobre todo en la zona de represas y monte, liebres, perdices, martinetas, gallinetas, patos palomas, nutrias tortugas, vizcachas, y cérvidos locales (guasunchos).
Como dato interesante, en uno de los lagos de la Estancia, se aposentan anualmente, durante un corto período de tiempo aves migratorias de gran belleza, entre las que se hallan los Flamencos rosados en gran cantidad. La altura media del establecimiento es de 80 mt. sobre el nivel del mar (es el punto mas elevado de la región central de la Provincia de Entre Ríos.

La Estancia consta de 6 edificaciones principales:
  la casa Patronal;
  la casa del Encargado;
  grupo de galpones, mangas y balanza de camiones y de hacienda; planta de 3 silos para cereales y 1 silo para alimento de ganado;
  dos casas más, una antigua colonial y la otra moderna unifamiliar con piscina, ubicadas en lugares estratégicos al norte de la Estancia con sus galpones, depósitos, taller y maquinarias.

CASA PATRONAL
En el casco de la casa Patronal, grande y preciosa recien mejorada, en un parque muy amplio, donde pueden observarse, ñandues, carpinchos, bufalos y caballos en sus correspondientes potreros. En dicho parque abundan lo árboles frutales (cítricos en su mayoría), donde también se observan numerosas plantas y flores. Algunos terrenos agrestes y de gran belleza dentro de la Estancia proveen un escenario apto para actividades recreativas como ser travesía en 4x4, cabalgatas, turismo aventura, turismo ecológico, safaris fotográficos, y observación y fotografía de aves (bird-watching).
La casa, impecable y moderna, está totalmente equipada con un gusto exquisito y lista para entrar a vivir, muy amplia y cómoda, con numerosas habitaciones incluidas las de huéspedes, con baños privados, aire acondicionado, calefacción a gas y hogares a leña, apta para una numerosa familia.
Oficina equipada con los adelantos correspondientes como computadoras, fax, teléfonos, INTERNET, equipos de radio VHF para comunicaciones con cualquier punto del establecimiento.

CASAS DE SERVICIO
  El administrador cuenta con una amplia habitación, baño privado, kichinette, y calefacción a gas.
  El Capataz cuenta con una casa muy amplia apta también para una numerosa familia, con todas las comodidades.
  El personal fijo (actualmente una famiglia) cuenta con una casa.
  El establecimiento además de los talleres y depósitos, en el casco, cuenta con un depósito de elementos veterinarios y enfermería de animales.
  Segunda grande casa antigua, un puesto con instalaciones ganaderas, varias y un grande galpon;
  una terzera casa moderna para famiglia con pequena pileta.

EDIFICIOS Y INSTALACIONES PRINCIPALES
grande galpon con anexos tinglados para reserva de forrajes, rodados
taller mecanico, infermeria ganado, deposito semillas y abonos
grande baldanza para camiones con acoplado y casilla para pesar y medir humedad del grano, 3 silos de 250 ton. y 1 de 90 ton.

PRODUCCIÓN NORMAL
Agricultura, 2 cosechas anuales o más. Fina y gruesa. Lino, sorgo, maíz , trigo, girasol, soja, forrajes varios. Ganadería: Aproximadamente 1000 cabezas 100% polled hereford. Por inseminación artificial, y natural, nacen anualmente mas de 450 animales. Las instalaciones, y sus abundantes pasturas hacen posible el trabajo de engorde y cría, como así también el engorde semi-intensivo. Si bien no se practica actualmente en este establecimiento, las instalaciones son aptas para cría tipo feed-lot.

VENTA DIRECTA CON TODO EN ELLO CLAVADO Y PLANTADO

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